저금리, 풍부한 물량, 낮은 가격…구매자 눈길 7월 메트로 밴쿠버의 주택구매 수요가 상승세를 보이면서 올해들어 두번째로 높은 거래 기록을 세웠다. 멀티리스팅서비스(MLS)거래를 관장하는 광역밴쿠버부동산협회(REBGV)가 2일 발표한 자료에 따르면 지난달 주거용 부동산 거래는 2,557건으로 6월 대비 23.1% 증가했다. 지난달 거래량은 10년 평균 7월 거래량을 7.8% 밑도는 수준이다. “주택거래 활동은 10년 평균 거래량을 밑돌았지만 올 봄의 시장보다 활발하게 … 더 읽기
캐나다에서 세무상 Non-Resident라 함은 1) 캐나다외의 다른 나라에서 통상적으로 거주하며 캐나다 거주자로 간주되지 않는 사람, 또는 2) 캐나다 내에 상당한 생활기반 (Residential Tie)을 가지고 있지 않으며 -캐나다외의 나라에서 거주한 사람 또는 -캐나다에서 183일 미만 거주한 사람을 말한다. 캐나다 비거주자의 부동산 매각 1) 매도인이 해야 할 일: 매도인은 매각이 완료되기 전이나 완료되었을 때는 캐나다 자산 매각일로부터 … 더 읽기
7월 프레이져벨리 주택시장은 거래량은 눈에 띄게 증가하고 신규매물은 소폭 감소했다. 멀티리스팅서비스(MLS®)거래를 관장하는 프레이져벨리 부동산협회(FVREB)가 2일 발표한 자료에 따르면 지난달 MLS를 통한 거래량은 1,458건을 기록했다. 이는 지난해 7월 대비 13% 증가했고 6월 대비 11.6% 상승한 수준이다. 크리스 쉴즈 회장은 “시장이 다소 개선되는 것을 지켜보아 왔지만 7월의 거래 증가폭은 기대를 넘는 수준이다. 20년만에 거의 최악 수준을 기록했던 … 더 읽기
대중교통과 인접된 역세권 개발 인접 쇼핑몰 재개발 강세 한인신협(전무.석광익)과 BC한인실업인협회(회장.김영근)가 공동주최한 ‘경제전망 및 부동산 시장 예측 세미나’가 7월 30일(화) 코퀴틀람 이크제큐티브 호텔에서 열렸다. 최근 세계경제 위기감과 부동산 시장 하락으로 국내경기에 대한 관심이 고조된 가운데 열린 이번 세미나에 조합원 및 교민 250여명이 참석해 뜨거운 반응을 보였다. 총 3부로 나눠 진행된 세미나는 캐나다 및 BC주 경제현황 … 더 읽기
대한민국이 급류에 휩쓸려가는 조각배처럼 흔들리고 있다. 경제정책 시행오류(적어도 현정부 집권 후 현재까지는)로 바닥을 기는 내부 경기상황과 징용자 배상 문제로 야기된 일본의 무역보복에 온 나라가 들끓고 있다. 이런 와중에 북한 목선과 탄도 미사일은 시도 때도 없이 넘어오거나 날아간다. 러시아 폭격기는 영공을 침범하여 우리 공군기가 경고 사격을 하는 지경에 이르렀다. 일제시대 징용자에 대한 개인보상 문제가 반년 정도의 … 더 읽기
해마다 많은 비지니스 오너들이 운영을 위해 자동차를 이용하며 상당한 비용이 소요되고 있다. 이러한 비용은 비지니스 목적 운행거리 ÷ 전체운행거리로 계산된 비지니스 운영 %를 기준으로 처리 할수 있는데, 이를 위하여 영수증 이외에 반드시 운행 거리를 뒷받침 할수 있는 일지가 증거서류로서 작성 및 보관되어야 한다. 서류가 미비한 경우 국세청으로부터 비용처리 불가를 통보 받을 수 있으므로 각별한 주의가 … 더 읽기
Leaving Canada (Emigrant) 캐나다를 떠날 때 (해외 이주) 세무상 고려사항을 알아 보기로 한다. 일반적으로 이민자(Emigrant) 라 함은 다른 나라에 살기 위해 캐나다를 떠나며 캐나다와의 연대관계 (예: 다른 나라에 거주하기 위해 캐나다에 있는 집 처분 등) 를 끊는 행위를 의미합니다. 1. 해외 이주를 한 해의 캐나다 소득 보고 1) 해외 이주 시점까지의 기간에 대해 전세계 … 더 읽기
일본 도요토미 히데요시는 국내 정치에서 자기 위상을 더 높이기위해 1592년 임진왜란을 일으켰다. 그는 지방 호족들끼리 100년이 넘게 힘겨루기를 하던 이른바 전국시대(戰國時代)를 평정하고 최강자자리에 오르긴 했으나 출신계급이 미천하다는 이유로 많은 사람이 속으로 그를 깔봤다. 게다가 자신을 도와 무공을 세운 사무라이들에게 전통에 따라 땅을 나눠줘야했으나 그럴 토지가 부족했다. 그는 이런 문제를 돌파하겠다며 조선을 침략했다. 그 뒤로도 일본지도자들은 … 더 읽기
일반적으로 잘 알려 진 사실 중에 하나는 캐나다 국적의 거주인이 거주를 했던 집을 원가보다 높게 매각을 했을 때 일 가구 일 주택일 경우에는 시세차익 (양도소득)의 전부 혹은 소득의 많은 부분에 대한 세금이 감면된다. 또 한가지는 하나 이상의 주택을 소유하고 있는 경우에는 직접 거주를 하였는지와 관계없이 무조건 양도차익의 50%만 소득으로 보고하면 된다. 하지만 때에 따라서 후자의 … 더 읽기
유럽에서2차대전을 일으켰다가 패한 독일은 그 죗값으로 나라가 분단됐었다. 같은 시기 아시아 태평양에서 유럽전쟁 못지 않은 큰 전쟁을 일으켰던 일본은 지고도 분단되지 않고 일본침략의 피해자인 한국이 두동강났다 .어찌된일인가? 이 당연한 의문에 시원한 대답을 내놓는 한국인이 뜻밖에 많지 않은 것 같다. 한일관계 역사인식의 중심이 돼야할 이 물음이 무슨 까닭인지 사각지대에 놓여있다. 필자는 한국이 일제식민 통치기간에 겪은 고통과 … 더 읽기