크고 작은 리노베이션을 할 때 제일 걱정되는 것이 처음부터 끝까지 정직하고, 해당 시의 건축 법규 등을 철저히 알고 있으면서, 일 잘하는 업체(contractor)를 고용하는 것이다. 부엌, 화장실, 지하실등등 리노베이션 일을 소개받고 맡겼다가 마음고생을 많이 하고 낭패를 보는 경우를 여러번 경험하기도 했고 보기도 했다. 다음은 리노베이션시 빨간불이 켜질수 있는 경우들이다. 1.현금 거래 물론 비용절약 면에서 많은 분들이 … 더 읽기
법인 Business를 자산으로 매입할 시 투자가 필요합니다. 투자자 입장에선 법인에 투자한 돈을 회수할 필요성이 제기됩니다. 또한 법인에서 발생한 소득을 어떻게 회수할 지가 관건입니다. 이번에는 투자자 (Shareholder)가 투자금과 소득부분을 어떻게 회수할 수 있는 지 그 방법들에 대해 설명하고자 합니다. 예) 2020년 8월 1일에 정모 씨가 법인인 일식당을 자산(Asset)으로 $180,000에 매입. 정모 씨는 이 법인의 주식을 100% … 더 읽기
9월 GVA(그레이터 벤쿠버 지역)에서는 5,015가구가 판매되어 지난 10년간 9월평균이었던 3,900가구를 훌쩍 넘어셨다. 이에 반해 팔 수 있는 리스팅총수는 13,048가구로 지난 10년간 평균이었던 21,647가구의 절반정도밖에 안된다. 코로나 상황이 예상외로 길어지면서 집을 내놓으려는 공급 수량이 역사상 최악으로 가고 있다. 인플레이션의 우려가 전세계적으로 높아지면서 집값이 계속 올라갈 것이란 기대감이 사람들로 하여금 집을 내놓고 싶은 마음을 줄어들게 만든 것이 … 더 읽기
RESP 란 무엇인가? Registered Education Savings Plan의 약자로 부모나 보호자가 훗날 자녀의 교육비를 위해 저축해두는 교육적금이다. RESP의 혜택 그렇다면 일반적인 적금 대신에 교육적금을 드는 이유는 무엇일까? 바로 교육적금을 들게 되면 저축액 이외에 추가적인 정부 보조금을 받을 수 있기 때문이다. RESP는 크게 Canada Education Savings Grant (CESG)와 Canada Learning Bond (CLB), 이렇게 두 가지 종류로 나누어진다. … 더 읽기
이번에는 법인 Business를 자산(Asset)으로 매매할 때와 주식(Share)으로 매매할 때 발생되는 결과를 매수자(Purchaser) 입장에서 설명하여 드리겠습니다. – “자산, 주식 매입자 / Purchaser’s Point of View” Kim Japanese Restaurant Ltd.가 보유하고 있던 $250,000의 Business를 $180,000의 가격에 자산(Asset)으로 매입하실 경우 매입자는 매도자의 장부가격이 얼마인지는 관계없이 매입자에게는 매매 합의가격 (Fair Market Value) $180,000이 … 더 읽기
법인은 주주와 별개의 독립된 entity이므로 주주는 합법적인 방법을 거쳐 법인의 수익을 가져와야 한다. 각 법인과 개인의 상황에 따라 더 효율적인 방법은 다를 수 있지만, 그 중 일반적인 방법 몇가지를 알아보고자 한다. 급여 (salary or wages) 일반 직원들과 마찬가지로 주주 및 가족들에게 급여를 지급할 수 있다. 급여 금액은 소유주와 가족들에게 근로소득으로 잡혀 과세소득으로 처리 되기 때문에 … 더 읽기
“불리한 뉴스가 나오면 새로운 뉴스로 덮어라”라는 정치판에 돌아다니는 금언(金言)이 있다. 최근 일어나는 국내·외 큼지막한 사건들의 보도를 접하다 보면 어지러울 정도로 많은 뉴스가 직전의 나라가 뒤집힐 것 같은 뉴스를 저만치 보내고 새로운 논쟁거리를 뉴스판 위에 올려 놓는다. 전직 검찰 총장이 고발사주를 했다고 유튜브에서 나오자 여당, 법무부, 검찰, 공수처가 일제히 들고 일어나 바로 구속시킬 듯이 집중공격을 했다. … 더 읽기
존 호건 주수상 아시아계 소수민족 기자단과 기자회견 존 호건 주수상은 추석을 앞두고 지난 16일 본사 등 아시아계 소수민족 기자단과 온라인 회견을 가졌다. 존 호건 수상은 최대 관심사인 팬더믹과 관련 “주 보건국의 과학적인 정보를 바탕으로한 리더쉽과 이를 믿고 보건규정을 잘 지켜준 주민들 덕분에 코로나 상황을 잘 극복해 나가고 있다” 고 말했다. 특히 백신접종은 주민 79%가 … 더 읽기
이번에는 법인 Business를 자산(Asset)으로 매매할 때 발생되는 법인세와 주식(Share)으로 매매할 때 발생되는 결과를 매도자(Vendor) 입장에서 설명하여 드리겠습니다. – “자산 매도자 / Vendor’s Point of View” 1. “자산매매/Asset Sales” Kim Japanese Restaurant Ltd.가 보유하고 있던 $250,000의 Business를 $180,000의 가격에 자산(Asset)으로 매도하실 경우 매도시에는 (회계상의 잔액과 세무보고상의 잔액이 … 더 읽기
한인실업인협회 추석맞이 및 장학기금마련 골프대회 개최 BC한인실업인협회(회장 김성수)는 추석을 맞이하여 2021년 장학기금마련 골프대회 (2021 Annual BCKBA Scholarship Golf Tournament)를 9월 14일 오후 1시부터 써리골프클럽 (Surrey Golf Club, 7700 168 St, Surrey)에서 개최했다. 김성수 회장은 “팬데믹에서 조금은 벗어나 추석을 앞두고 협회 회원뿐 아니라 공급업체와 협찬사 및 교민들까지 함께 할 수 있는 뜻깊은 자리를 마련하였다”라며 “우천임에도 … 더 읽기