버나비 브랜트우드에 변화의 기운이 감돌고 있다. 그 이름은 길모어 플레이스 (Gilmore Place)이다. 각종 수상 경력에 빛나는 최고 건설업체 오니(Onni)사가 12 에이커 부지에 종합계획 개발하는 이 커뮤니티는 버나비 서쪽 입구를 화려한 도시의 중심으로 변모 시킬 준비를 하고 있다. 곧 첫 3개 타워 분양을 앞두고 있는 가운데 길모어 플레이스 (Gilmore Place)에 대한 기대감이 고조되고 있다. 최고층 주거 … 더 읽기
캐나다로 이민을 오래전에 오셔서 자녀들이 성인이 되고 캐나다에 기반을 잡고 난 후에는 다시 한국으로 재이주를 결심하는 분들을 종종 보게 된다. 하지만 한국의 부동산을 캐나다에 신고하셨던 분들이라면 한국내 부동산이 간주매각의 대상이 되어 양도세를 납부해야 한다는 점을 알고 계시는 분들은 많지 않은것 같다. 이번 칼럼에서는 캐나다에서 해외(한국)로 다시 이주할 때와 세법상 캐나다 거주자로서의 자격을 상실하게 될 경우 … 더 읽기
3월 광역밴쿠버 부동산협회(REBGV) 부동산시장 통계는 2월 20일 정부예산 발표이후 첫 통계지수라 특히 주목된다. 이 기간동안 전체 2,517가구의 거래가 이루어져 작년 3월보다 29.7%가 낮아졌으나, 올해 2월보다는 14%가 올라간 것으로 나타났다. 그리고 올해 첫3개월 총판매량을 보면 작년 같은 기간보다 13.1% 감소한 것으로 나타났다. 이 수치는 2013년이래 판매량 최저를 보인것이다. 활발한 봄시장이 시작되어야 하는 시점인데, 2월20일 발표한 BC주정부의 … 더 읽기
2017년 세무 보고 준비를 하시면서 Home Office Expense를 공제 받을 수 있을까라는 의문에서 출발합니다. 본인이 거주하고 있는 집을 사무공간으로 이용하는 경우에 이 비용을 공제 받을 수 있습니다. 1. 신청 대상자: -사업(Self-Employed) 하시는 분 -Commission 또는 급여를 받는 분으로 기본적으로 고용계약 자체에서 Home Office를 요구하여야 합니다. 또한, Form T2200을 고용주가 매년 발행한 것을 받아야 하며 세무보고시 … 더 읽기
봄철이지만 밴쿠버 주택시장은 바이어와 셀러들의 활동이 뜸해지면서 한산모드로 진행되고 있다. 3일 광역밴쿠버부동산협회 (REBGV) 발표에 따르면 3월 주거용 부동산 거래는 2,517건으로 지난해 3월 3,579건보다 29.7% 감소했다. 그러나 2,200건의 거래가 성사된 2월보다는 14% 증가한 수치를 보였다. 한편 지난달 거래량은 10년 평균 3월 거래량을 23% 밑도는 수준이다. 이로서 올해 1분기 멀티리스팅 서비스 (MLS®) 상에서 거래된 총 주택은 6,542건으로 … 더 읽기
한국경제에 먹구름이 몰려오고 있다. 동계올림픽과 남.북.미간 정상회담 예정, 전직 대통령의 검찰수사 후 구속 등 사건에 가려 관심권에서 조금 멀어져 있으나 위기는 말없이 한발 한발 다가오는 느낌이다. 두 달이 멀다하고 이어진 부동산 규제로 지방의 미분양 아파트는 쌓여가고 부동산 경기는 얼어붙었다. GM 철수 위협 등으로 지방 경기는 악화일로에 접어들고 있는 와중에 미국의 ‘보호무역주의 강화’로 수출도 위협을 받고있다. … 더 읽기
국세청에서는 매년 세무신고에 보고된 소득과 비용이 정당한 것인가를 평가하는 일을 진행하며 이는 감사와 리뷰를 통해서 이루어 지게된다. 국세청의 이러한 감사와 리뷰가 제일 빈번하게 진행되고 있는 분야 중 하나가 바로 GST 감사/리뷰라고 할 수 있다. 캐나다에서 사업체를 운영하는 사람들이라면 누구나 한 번쯤은 국세청의 GST 감사/리뷰를 받아 보았거나 받은 사람의 얘기를 들어 봤을것이다. 이번 칼럼에서는 GST 감사에 … 더 읽기
(누락 되었거나 잘못된 세무 보고를 정리할 수 있는 자진 신고 프로그램) 캐나다 국세청 (Canada Revenue Agency) 에서는 과거에 세무 보고를 하였는데 실수 등으로 누락된 소득, 해외자산 신고나 잘못된 내용 등을 수정할 수 있는 프로그램을 제공하고 있습니다. 필자 사무소에서도 이 프로그램에 의해 고객을 위해 신청하고 있는데 현재 해외소득, 자산 보고 누락 등으로 연 $2,500씩 부과되는 Penalty를 … 더 읽기
배우자(Spouse)나 동거인(common law partner)의 죽음은 인생에서 겪어야 할 가장 가슴 아픈 일 중에 하나일 것이다. 그런데 사랑하는 사람을 떠나 보낸 후에 마음을 추스를 겨를도 없이 법적으로나 세무적으로 불이익을 받는 상황이 발생하게 된다면 그 스트레스는 이루 말 할 수 없을 것이다. 이러한 상황을 피하기 위해서 배우자나 동거인의 사망 이후에 다음의 다섯 가지 사항에 대해 숙지해 둘 … 더 읽기
70만 달러이하 콘도 매매열기 가열 밴쿠버 다운타운 콘도가격이 평균 sf당 $1,195로 토론토 다운타운 콘도 $791보다 월등히 높고 세계 대도시 다운타운 콘도중 sf당 가장 비싼도시 서열중 10번째라는 기사를 최근 읽었다. 2월 GVA 지역 부동산 통계 2월 Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV)통계는 이 지역 주택 판매율이 1월에 이어 작년2월보다 9% 하락한것으로 나왔고, 10년평균 2월통계보다 14.4% … 더 읽기