법인 Business를 자산으로 매입할 시 투자가 필요합니다. 투자자 입장에선 법인에 투자한 돈을 회수할 필요성이 제기됩니다. 또한 법인에서 발생한 소득을 어떻게 회수할 지가 관건입니다. 이번에는 투자자 (Shareholder)가 투자금과 소득부분을 어떻게 회수할 수 있는 지 그 방법들에 대해 설명하고자 합니다. 예) 2018년 8월 1일에 정모 씨가 법인인 일식당을 자산(Asset)으로 $180,000에 매입. 정모 씨는 이 법인의 주식을 100% … 더 읽기
또 다시 새학기가 시작된 지 벌써 한 달여가 지났다. 대학교와 같은 고등교육기관에서 공부를 하고있는 학생을 둔 가정에서는 점점 인상되고 있는 학비는 물론이고 책값, 교통비, 기숙사비, 음식값 등의 다른 비용들까지도 걱정거리가 될 것이다. 정부에서는 고등교육기관의 학생들의 이러한 경제적인 짐을 일부 덜어줄 수 있는 정책들을 시행하고 있다. 이번 칼럼에서는 학생들에게 주어진 연방세액 혜택 및 소득 공제 사항, … 더 읽기
든든한 한인금융사로 성장 12,000명 조합원 재정 도와 장학사업, 고용창출, 단체지원 한인신협 (전무:석광익)이 지난 10월 6일 창립 30주년 기념식을 갖고 미래 30년에 대한 성장과 발전의 각오를 다졌다. 조합원 1200 여명이 참석한 이날 행사는 써리 벨 퍼포먼스 아트센터에서 열렸다.이 자리에서 조합원과 임직원들은 창립을 경축하고 설립목적을 다시 한 번 되새기며 앞으로도 함께 만들어가는 나눔 공동체 실현과 미래비전을 공유하는 시간을 가졌다. 석광익 전무는 기념사에서 지난 30년간의 괄목할 만한 성장은 12,000 여명의 조합원의 변함없는 … 더 읽기
Metro Vancouver 시장 9월 통계 9월 GVA부동산 통계에서는 모든 영역에서 주택판매율이 작년 9월보다 44%가 하락하고, 과거 10년 평균치보다 36.1%가 하락했다. 특히 콘도와 타운하우스 판매율이 작년 9월대비 각각 44%, 46%가 하락해 단독주택 하락율 40.4%를 앞질렀다. 하지만 더 일찍부터 하락하기 시작했던 단독주택의 평균가격은 작년 9월보다 3.1% 하락한 반면 콘도와 타운하우스 평균가격은 아직도 작년 9월보다 각각 7.4% 와 … 더 읽기
이번주에는 법인 Business를 자산(Asset)으로 매매할 때와 주식(Share)으로 매매할 때 발생되는 결과를 매수자(Purchaser) 입장에서 설명하여 드리겠습니다. – “자산, 주식 매입자 / Purchaser’s Point of View” 1. “자산매입/Asset Purchase” <표1> Kim Japanese Restaurant Ltd.가 보유하고 있던 $250,000의 Business를 $180,000의 가격에 자산(Asset)으로 매입하실 경우 매입자는 매도자의 장부가격이 얼마인지는 관계없이 매입자에게는 매매 합의가격 (Fair Market Value) $180,000이 원가가 되어 … 더 읽기
한인기업가 이성기 대표의 7가지 성공 노하우와 인생 지난 3월, 한인기업가 이성기 (Icon Global Supply Inc) 대표를 밴쿠버에서 열린 자서전 ‘절망의 덫에서’ 출간기념회에서 만났다. 이 대표는 “나보다 몇 백배 고생하고 불행한 삶을 살아오신 분들과 어려운 여건 속에서도 더 성공한 분들 앞에 부끄럽고 죄송한 마음을 가지며 내가 경험한 삶을 진솔하게 쓴 책이다”라고 인사말을 전했다. 그는 캐나다에서 성공한 … 더 읽기
혹시 현재 거주하고 있는 집의 단기 임대를 통해 부가적인 수입을 올리고 있거나 앞으로 계획을 가지고 있다면 반드시 알아두어야 할 중요한 사항들이 몇 가지 있다. 먼저, 밴쿠버시는 지난 9월1일부터 Airbnb와 VRBO로 대표되는 단기임대업과 관련하여 사업자 라이센스를 반드시 발부 받아야 하며 온라인에 게재하는 모든 광고에 이 라이센스 번호를 명시하는 것을 의무토록 하고 있으며 이를 어길 시에 $1,000 … 더 읽기
2008, 9년 이래 줄곧 호황기를 누렸던 단독주택 시장이 8월도 광역밴쿠버 (GVA)에서 리스팅대비 판매량 9.2%를 유지해 가격 하락세를 유지한데 반해, 타운하우스는 19.4%, 콘도는 26.6%로 여전히 조금이지만 가격상승 압력을 받는 장이었다. Fraser Valley시장도 사정은 비슷해, 단독주택 평균가격은 작년 8월대비 0.9% 하락한데 반해, 타운하우스 평균가격은 작년 8월대비 11.5% 상승, 콘도 평균가격은 동기간대비 26.9% 상승했다. 하지만 올해 11월부터 내년 … 더 읽기
이번에는 법인 Business를 자산(Asset)으로 매매할 때 발생되는 법인세와 주식(Share)으로 매매할 때 발생되는 결과를 매도자(Vendor) 입장에서 설명하여 드리겠습니다. – “자산 매도자 / Vendor’s Point of View” 1. “자산매매 / Asset Sales” Kim Japanese Restaurant Ltd.가 보유하고 있던 $250,000의 Business를 $180,000의 가격에 자산(Asset)으로 매도하실 경우 매도시에는 (회계상의 잔액과 세무보고상의 잔액이 같다고 간주할 때) 다음과 같은 소득이 발생합니다. … 더 읽기
지금부터 가까운 미래에 가장 활발한 바이어가 될 X세대(1965-1979 사이에 태어난 세대) 가 밴쿠버에서 가장 살고싶어하는 지역은 어디일까? 이전 베이비부머세대들과는 달리 이 세대는 프라이버시를 존중받고 혼자 조용히 안전한 동네에서 살기를 원하는 대신, 지역사회에 좀 더 활발히 참여하고 연령별, 문화별 다양화에 더 친숙하며 쇼핑, 오락, 스포츠 시설이 가기 편리한 곳에 있고 싶어하며, 다양한 대중교통이 가까우면서도 다운타운에서 멀지 … 더 읽기