지난 6일 BC주 부동산 협회는 2019년 주거용 부동산 평균 판매율이 작년대비 1.8% 내려갔지만 2020년에는 10.9% 상승하는 장이 될 것이라 예상을 내놓았다. 여러가지 규제가 그대로 있어 2015년부터 2017년까지의 호황때 같지는 않지만 작년이나 올해보다는 상승한 예상치다. 메트로 밴쿠버는 빠르게 증가하는 인구와 일자리 등에 맟춘 수요 증가를 경험하고 있지만, 아직은 관망세로부터 구매자 대열에 나서는 사람이 적고 구매자들의 시장에 … 더 읽기
전세계가 앞으로 닥칠지 모르는 경기침체(recession)에 대해 우려하고 있다. 한국의 올해 3/4분기 국내총생산(GDP)은 0.4% 증가로 집계됨에 따라 2019년도 경제성장률이 2%를 하회할 것이 확실시 되고 있다. 전문가들은 올해만의 문제가 아니라 내년이 더 걱정이라고 한다. 하지만 정책입안자들은 자신의 밥그릇을 지킬 궁리만 하는듯 하다. 선거법 개정 (어느 정당 대표 말처럼 “일반인은 몰라도 되는”해괴한 계산법이 포함된)과 마음만 먹으면 정적 제거와 … 더 읽기
한인 첫 연방하원의원 탄생 넬리 신 보수당 후보 포트무디-코퀴틀람서 당선 캐나다 한인 이민 역사상 최초로 연방하원의원이 탄생했다. 21일 실시된 연방총선에서 포트무디-코퀴틀람 선거구에 보수당(Conservatives) 후보로 출마했던 넬리 신(Nelly Shin) 후보가 16,588표(31.3%)를 얻어 16,255표(30.7%)를 얻은 보니타 잘리로(신민당) 후보를 333표 차로 누르고 당선됐다. 넬리 신 당선자는 이날 개표 중반까지 100표 내외의 근소한 차이로 신민당의 보니타 후보에게 밀렸으나 … 더 읽기
은퇴를 할 경우에 받을 수 있는 CPP (Canada Pension Plan)), OAS (old age security) 그리고 GIS (Guaranteed Income Supplement – 최저 소득보장 혜택)에 대해서 알아보겠다. Q: 조만간 은퇴를 할 계획인데 연금신청을 언제 해야 하나? 정부에서는 여러가지의 “연금” 을 제공해주고 있다. 빨리는 60세에서 늦게는 70세 사이에 CPP를 받기 시작 할 수 있다. 혜택의 지연이 없으려면 … 더 읽기
9월 밴쿠버 부동산 시장상황 Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV)의 9월 통계에의하면, 9월 한 달 동안 GVA 주택시장은 총 2,333가구가 팔려, 판매량이 아주 저조했던 작년 9월보다 46.3 %나 증가했다. 유형별로는 작년보다, 단독주택은 46.7%, 콘도는 43.7%, 타운홈은 53.5% 판매량이 증가했고, 이는 올해 8월 실적보다 4.6%가 더 팔린 실적이다. 올해 7월처음 6개월간의 부진을 딛고 상승세를 보여준 … 더 읽기
실업인협회 비지니스 첫 창업설명회 개최 BC한인협동조합 실업인협회(회장.김영근/이하:실협)은 1일 협회 사무실에서 비지니스 창업설명회를 개최했다. 올해 처음 시행한 설명회에는 20여명의 교민들이 참석했다. 김영근 회장은 “지난 30년동안 습득한 회원들의 현장경험을 바탕으로 새로 창업을 준비하는 한인들에게 경험과 도움을 주기위해 설명회를 개최하게 되었다”고 말했다. “특히 이같은 설명회가 창업을 통한 한인상권 확대와 보호, 그리고 네트워크 강화로 이어지기를 바라며 정기적인 행사로 … 더 읽기
이번에는 법인 Business를 자산(Asset)으로 매매할 때 발생되는 법인세와 주식(Share)으로 매매할 때 발생되는 결과를 매도자(Vendor) 입장에서 설명하여 드리겠습니다. “자산 매도자 / Vendor’s Point of View” 1. “자산매매/Asset Sales” Kim Japanese Restaurant Ltd.가 보유하고 있던 $250,000의 Business를 $180,000의 가격에 자산(Asset)으로 매도하실 경우 매도시에는 (회계상의 잔액과 세무보고상의 잔액이 같다고 간주할 때) 다음과 같은 소득이 발생합니다. 따라서, 매매시점까지 발생한 … 더 읽기
주정부가 밴쿠버 브로드웨이 선상을 따라 서쪽으로 연장되는 새 스카이 트레인의 역사위치를 최종 확정해 18일 발표했다. 총 길이 5.7km 연장노선으로 착공되는 브로드웨이 스카이 트레인은 6개의 지하역사로 이루어지면 현재 운행중인 B-Line 버스와 비교시 3배 이상의 수용능력과 이용객들의 각 해당지역 도착시간이 절반가량 줄어들 것으로 예상된다. 차량 배차간격은 출 퇴근 등 피크타임시 3~4분 간격으로 운행되며 공사는 내년(2020년)에 착공되어 오는 … 더 읽기
연방정부의 첫 집구매 보조 프로그램 First-Time Home Buyer Incentive (FTHBI)이 9월 2일부터 새로 실시 되었다. 오타와 정부는 12억5천만 달러($1,25 billion)의 예산으로 앞으로 3년간 첫 집 구매자의 다운페이를 올리지 않고도 매월 갚는 모기지 금액을 줄여줄수 있는 방안을 고안했다고 3월에 발표했다. 트루도 정부의 선거를 의식한 정책이라고도 볼 수 있으나, 정말 내 처지에 맞는 나에게 도움이 되는 프로그램인지는 … 더 읽기
아파트‧타운하우스 가격 소폭반등 8월 메트로 밴쿠버 부동산 시장은 보다 전형적인 여름시장 추세에 맞춰 거래가 증가하는 모습을 보였다. 메트로 밴쿠버 멀티 리스팅 서비스(MLS) 거래를 관장하는 광역밴쿠버 부동산협회(REBGV)가 4일 발표한 통계에 따르면 지난달 총 2,231건의 거래가 이루어졌다. 지난해 8월 (2,929건)보다 15.7% 증가했고 올해 7월 (2,557건) 보다는 12.7% 감소한 수준이다. 8월 총거래량은 10년 평균 8월 거래량을 9.2% … 더 읽기