세미나를 하면서 많이 받는 질문이 여러 투자 방법중에서 주택에 투자하는 것이 미래를 보았을때 옳은것인가 하는 질문이다. 답은 그렇게 간단치만은 않다. 얼마동안 투자기간을 둘 것이냐에 따라 많이 달라진다. 작금의 상황을 보았을 때 세계적으로 일어나는 메가 도시화(인구와 경제가 몇개의 큰 도시로 쏠리는 현상)의 현상을 밴쿠버가 어느 도시보다 직접적으로 받고 있는 듯하다. 세월이 지남에 따라 도시들도 흥망성쇠를 거듭하지만 … 더 읽기
Notice of Objection (이의 제기) 2017년 개인소득 신고를 마친 분들은 세무서로 부터 NOA (Notice of Assessment or Reassessment)를 대부분 받았을 것으로 간주됩니다. 이 편지를 받아보고 부당한 추가 납세를 요구하는 등의 내용에 동의하지 않으면 Notice of Objection을 세무서에 제출하여야 합니다. ▲절차: 1) NOA발급일 90일 이내에 세무서에 연락하여 무슨 내용인지를 확인합니다. 담당 회계사를 통해 알아보고자 하는 경우는 … 더 읽기
역사적인 세번째 남북 정상회담이 27일 판문점 평화의 집에서 개최되었다. 두 정상은 회담 결과를 ‘판문점 선언’으로 발표했다. 전반적인 내용은 환영할 만 하다. 그대로 추진 되기를 간절하게 바란다. 다만 두가지는 잘못되었다고 본다. 먼저 ‘남과 북은 서해 북방한계선 일대를 평화수역으로 만들어 우발적인 군사적 충돌을 방지하고 안전한 어로활동을 보장하기 위한……’이라는 부분과 다음으로 ‘남과 북은 완전한 비핵화를 통해 핵없는 한반도를 … 더 읽기
이번주 칼럼에서는 BC주에서 고용과 관련하여 고용주와 고용인 모두 알아야 할 사항들에 대해 간략하게 소개하도록 하겠다. 직원 고용시 B.C.주에서 새 직원을 고용할 때 고용주는 다음과 같은 책임이 있다 · 새 직원과 고용계약이 체결됨과 동시에 직원으로부터 Social Insurance Number (SIN)을 받아야 한다. 만약 직원이 당장 SIN 을 제공할 수 없는 상황이라면 카드 고용주는 직원에게 고용일로부터 3일내에 알려주도록 … 더 읽기
2016년이후부터 Property Transfer Tax (취득세)면제 대상에 $750,000 이하 신규주택이 들어가면서 새 콘도의 잇점도 커진만큼 사전판매(Pre-sale) 콘도에 관심도 커졌다. 외국인 세금을 입주때 까지는 미리 내지 않아도 되는만큼 영주권자 이상의 자격이 되지않는 바이어들의 옵션으로, 또한 투자의 한 방법으로 그동안 각광받았던 Pre-sale 콘도들에 대한 주의경보가 떴다. Pre-sale condo는 개발업자들이 땅과 개발계획만 있으면 앞으로 지어질 집들을 10-20% 집 값을 … 더 읽기
2017년도 개인소득 세금신고도 마감일이 다가옴에 따라 이미 마친 분들도 계시고 현재 준비중인 분도 계실 것입니다. 각종 세금보고 마감일을 알려드립니다. 1) 개인 – 개인 소득 보고: 개인이 사망했을 경우 일반적으로 4월 30일이나, 11월1일에서 12월 31일 사이 사망시 보고기일은 사망일 이후 6개월 임. -개인 사업자(Self-Employed): 본인이나 본인의 배우자가 자영업을 운영시는 6월15일이 마감일임. -세금 납부일: 개인/개인 사업자 … 더 읽기
캐나다로 이민을 오래전에 오셔서 자녀들이 성인이 되고 캐나다에 기반을 잡고 난 후에는 다시 한국으로 재이주를 결심하는 분들을 종종 보게 된다. 하지만 한국의 부동산을 캐나다에 신고하셨던 분들이라면 한국내 부동산이 간주매각의 대상이 되어 양도세를 납부해야 한다는 점을 알고 계시는 분들은 많지 않은것 같다. 이번 칼럼에서는 캐나다에서 해외(한국)로 다시 이주할 때와 세법상 캐나다 거주자로서의 자격을 상실하게 될 경우 … 더 읽기
3월 광역밴쿠버 부동산협회(REBGV) 부동산시장 통계는 2월 20일 정부예산 발표이후 첫 통계지수라 특히 주목된다. 이 기간동안 전체 2,517가구의 거래가 이루어져 작년 3월보다 29.7%가 낮아졌으나, 올해 2월보다는 14%가 올라간 것으로 나타났다. 그리고 올해 첫3개월 총판매량을 보면 작년 같은 기간보다 13.1% 감소한 것으로 나타났다. 이 수치는 2013년이래 판매량 최저를 보인것이다. 활발한 봄시장이 시작되어야 하는 시점인데, 2월20일 발표한 BC주정부의 … 더 읽기
2017년 세무 보고 준비를 하시면서 Home Office Expense를 공제 받을 수 있을까라는 의문에서 출발합니다. 본인이 거주하고 있는 집을 사무공간으로 이용하는 경우에 이 비용을 공제 받을 수 있습니다. 1. 신청 대상자: -사업(Self-Employed) 하시는 분 -Commission 또는 급여를 받는 분으로 기본적으로 고용계약 자체에서 Home Office를 요구하여야 합니다. 또한, Form T2200을 고용주가 매년 발행한 것을 받아야 하며 세무보고시 … 더 읽기
한국경제에 먹구름이 몰려오고 있다. 동계올림픽과 남.북.미간 정상회담 예정, 전직 대통령의 검찰수사 후 구속 등 사건에 가려 관심권에서 조금 멀어져 있으나 위기는 말없이 한발 한발 다가오는 느낌이다. 두 달이 멀다하고 이어진 부동산 규제로 지방의 미분양 아파트는 쌓여가고 부동산 경기는 얼어붙었다. GM 철수 위협 등으로 지방 경기는 악화일로에 접어들고 있는 와중에 미국의 ‘보호무역주의 강화’로 수출도 위협을 받고있다. … 더 읽기