Tax Free Savings Account (TFSA)는18세이상의 캐나다 거주자라면 누구든지 만들 수 있다. TFSA는 2009년부터 실행된 비과세 저축계좌이다. RRSP와 달리 TFSA에 입금한 금액(원금)은 소득공제가 안되지만, TFSA내에서 발생한 소득은 비과세 대상이 된다. 하지만 반대로 TFSA에서 발생한 투자손실 역시 소득공제에 사용할 수 없다. TFSA를 유지하기 위해 지출된 비용에 대한 세무공제 또한 없다. 그리고 RRSP와는 달리 세 후 소득을 사용하여 … Read more
우려하던 일이 현실화 되었다. ‘코로나19(우한 폐렴)’ 확진자가 대구를 중심으로 급격히 늘어나고 있다. 사망자가 이미 30명을 넘었고 확진자는 5000명을 훌쩍 넘기고 있다. 한국정부나 언론 대부분이 신천지교회를 주범으로 취급하고 있지만 말은 바로 하자. 신천지교회의 독특한 예배방법이 코로나19 감염자 폭증에 일조를 한 것은 분명하다. 하지만 ‘누가 대구에 또 신천지 교인에게 병을 옮겨 주었는가?’하는 원초적인 질문의 답은 뒷전이 되어 … Read more
캐나다에 거주하는 부동산 구매자가 구매 시에 고려해야 할 사항과 법률적 상식을 알아보자. 집을 살 때 생각해야 할 것들 캐나다에서는 누구나 www.MLS.ca에 또는 www.realtor.ca 들어가서 관심있는 지역을 입력하면 필요한 곳의 현재 매물들을 찾아 볼 수 있다. 구매자가 집을 찾을 때는 구하는 용도에 따라 본인이 들어가서 살 집인지,투자용이면 투자계획을 세워 1. 여러 문제 때문에 싸게 빨리 팔아야 … Read more
RRSP는 RRSP구입 당해의 소득에서 공제되는 항목으로 가장 효율적이면서 많이 활용되는 절세 제도 입니다. 구입할 수 있는 분들은 적극적으로 활용하시기를 권해 드립니다. 구입기한: 2019년 소득세 보고시 공제 받기 위해서는 2020년 3월2일 까지 구입해야 합니다. 구입 자격: 근로 소득, 사업 소득, 임대 소득자의 경우 구입할 자격이 있습니다. 그러나 투자 소득(이자, 배당금, 양도소득 등)은 아무리 많아도 해당이 없습니다. … Read more
상업용 부동산 (Commercial Property)이라고 하면 대로변에 접하는 상가 즉, Retail Property 또는 Strip Mall 만을 일반적으로 생각한다. 그러나 캐나다에서 실제로는 상업용 부동산은 ▲오피스 빌딩(Office Building), ▲상가건물(Retail stores, Medical Centers, Hotels, Malls, Farm Land Property),▲산업용 건물(Warehouses, Garages, Industrial Building), ▲아파트 빌딩(Multi-family Rental APT Building)의 4가지 부동산을 의미한다. 상업용 부동산 투자를 하려면 어느정도 예산이 필요한가? – 캐나다에서 … Read more
세금을 줄이기 위한 공제 항목으로는 소득공제(Deduction)와 세액 공제가(Tax Credit)이 있는데 세액 공제는 결정세액을 구하는 과정에서 세금을 직접적으로 차감하는 항목이다. 소득 공제, 새액 공제 모두 세금을 줄여주는 역할을 하지만 소득 공제는 소득을 줄여줌으로써 고소득자에게 유리하다는 점이 있는 반면 세액 공제는 동일한 액수의 세금을 줄여주기 때문에 개인의 소득 수준에 관계 없이 모두에게 같은 금액의 세금을 줄여준다는것에 차이가 … Read more
음력설이 있었던 새해1월의 광역밴쿠버(GVA) 부동산 판매량은 2019년 12월에 비해 눈에 띄게 저조했는데, 1월동안 나빴던 날씨와 코로나바이러스 발발로 경제활동이 위축된 결과인 것 같다. 광역밴쿠버부동산협회(Real Estate Board of Greater Vancouver/(REBGV)) 의 2020년 1월 통계보고에 따르면 주거용 주택이 총 1,571가구가 팔려서 판매량으로만 본 절대판매율이 2019년1월보다 42.4% 상승, 작년 12월보다는 22.1% 하락을 보였다. 이 것은 지난10년간의 평균보다9.5% 높아 강한 … Read more
2019년 개인 소득 보고 관련 소득 및 세액 공제 항목을 설명하고자 합니다. *신설, 변경된 주요 내용: -주 거주지 매각 보고: 2016년 1월 1일 이후에 매각한 주택에 대해 주 거주지 면세혜택을 받기 위해서는 매입한 해, 매각금액,자산에 대한 주소 등을 보고해야 한다. 실제 매각이 이루어지지 않더라도 해당 자산의 사용 목적이 본인 주거용에서 임대용으로, 혹은 임대용에서 본인 주거용으로 … Read more
◈ RRSP란? RRSP는 대표적인 소득공제 항목으로 당해 납부해야 할 세금 부담을 줄여주는 동시에 노후대비를 할 수 있도록 해준다. 캐나다 정부에서 혜택을 주고 있는 정책으로 퇴직연금, 노후 비과세 저축연금 등 여러 이름으로 불린다. RRSP 구입 당해의 소득에서 공제되며, RRSP를 통해 벌어들인 소득은 인출 전까지 과세하지 않으므로 대표적인 절세수단으로 사용된다. ◈ RRSP를 구입하는 시기 연중 언제든지 RRSP를 … Read more
Residential Tenancy Branch 주택 공급이 억제되어있는 상황에서 렌트시장의 공실율은 역사상 최저를 기록하고 있고 구매가 어려워진 구매자들은 렌트를 더 오래 살아야만 하는 상황이 지속되고 있다. 그만큼 집주인(landlord)에게는 유익한 시장이라고 볼 수 있다. 정부는 이런 열악한 환경의 세입자들을 보호하기위해 해마다 정책을 조금씩 바꾸고 있다. 렌트를 놓는 입장이나 세를 사는 입장 모두 바뀐 세입자보호법을 숙지 할 필요가 … Read more