Today's Money 편집팀 Metro Vancouver 시장 9월 통계 9월 GVA부동산 통계에서는 모든 영역에서 주택판매율이 작년 9월보다 44%가 하락하고, 과거 10년 평균치보다 36.1%가 하락했다. 특히 콘도와 타운하우스 판매율이 작년 9월대비 각각 44%, 46%가 하락해 단독주택 하락율 40.4%를 앞질렀다. 하지만 더 일찍부터 하락하기 시작했던 단독주택의 평균가격은 작년 9월보다 3.1% 하락한 반면 콘도와 타운하우스 평균가격은 아직도 작년 9월보다 각각 7.4% 와 … 더 읽기
이번주에는 법인 Business를 자산(Asset)으로 매매할 때와 주식(Share)으로 매매할 때 발생되는 결과를 매수자(Purchaser) 입장에서 설명하여 드리겠습니다. – “자산, 주식 매입자 / Purchaser’s Point of View” 1. “자산매입/Asset Purchase” <표1> Kim Japanese Restaurant Ltd.가 보유하고 있던 $250,000의 Business를 $180,000의 가격에 자산(Asset)으로 매입하실 경우 매입자는 매도자의 장부가격이 얼마인지는 관계없이 매입자에게는 매매 합의가격 (Fair Market Value) $180,000이 원가가 되어 … 더 읽기
캐나다 금융감독기관의 자료에 따르면 캐나다에는 5개의 대형은행(RBC, BMO, CIBC, SOCITIA, TD CANADA TRUST)을 포함한 87개의 은행들이 있으며, 캐나다 전역에 약 6천여개의 지점을 운영하고 있습니다. 그리고 한국의 한국은행처럼 캐나다에도 Bank of Canada가 중앙은행으로서의 역할을 하고 있습니다. 다시 말해서 중앙은행인 Bank of Canada는 국가의 통화량 조절 및 화폐발행 등의 주요업무 등을 담당하고 있습니다. 그리고 우리가 주변에서 쉽게 … 더 읽기
메트로 밴쿠버 주택시장은 8월에도 수요가 감소하는 추세를 보였다. 광역밴쿠버부동산협회 (REBGV)가 5일 발표한 자료에 따르면 8월 주거용 부동산의 총 거래는 1,929건으로 지난해 8월 대비 36.6% 감소했고 올해 7월 보다 6.8% 감소했다. 지난달 거래량은 10년 평균 8월 거래량보다 25.2% 낮은 수준이다. “최근 몇개월간 구매자의 활동이 감소했으며 그 결과로 모든 주택유형의 가격이 다소 하락하기 시작했다”고 필 무어 회장은 … 더 읽기
프레이져벨리 부동산협회(FVREB)는 8월 프레이져 벨리의 주택거래량이 올들어 최저수준을 기록했다고 5일 발표했다. 멀티리스팅 서비스 (MLS®)를 통한 거래량은 1,155건으로 지난해 8월 대비 38.5% 감소했고 7월 대비 10.5% 감소했다. 한편 아파트와 타운하우스 거래량이 전체 주택거래량의 절반 이상을 차지하며 타운하우스는 294건 그리고 아파트는 318건이 거래되었다. “수요 둔화로 가격이 보합을 보이고 있다. 바이어와 셀러 모두 경쟁이 완화되고 멀티플 오퍼도 감소하고 … 더 읽기
보다 효율적으로 자금관리를 할 수 있는 방법에 대하여 알아보겠습니다. 캐나다 금융시스템은 분업화가 잘 되어 있어서 일반 고객들은 쉽게 본인의 재정설계를 상담받을 수 있는 재정설계사를 만나기가 쉽지 않습니다. 필자도 재정설계사 공부를 하기전까지는 금융상품에 관한 정보를 접할 기회가 많지 않았습니다. 단지 아는 금융상품이라곤 RRSP, RESP, TFSA정도 였습니다. 게다가 한국에서 보험상품에 대한 잘못된 지식을 바탕으로 보험상품에 대해서는 관심도 … 더 읽기
최금란 노인회장은 제 73주년 광복절을 맞아 해방후 어려운 시기를 잘 극복하고 전 세계가 놀랄만한 경제성장 이룩한 대한민국이 자랑스럽다고 언급하며 특히 경제적 독립은 가장 뛰어난 업적이라고 경축사에서 밝혔다. 최 회장은 15일 한인회관에서 열린 광복절 경축식에서 “광복 이후 73년의 세월이 흐르는 동안 한국의 눈부신 성장을 지켜보는 밴쿠버 한인들의 마음도 항상 뿌듯했다”며“앞으로도 조국 대한민국이 애국선열들의 정신을 항상 간직하면서 … 더 읽기
10월 기념식, 3만달러 장학금, 장수 사진, 체육대회, 사보 편찬 등 한인신협 (전무:석광익. 이하:신협)이 올해 창립 30주년을 맞이하면서 다채로운 행사가 진행중이다. 그 일환으로 신협은 창사이래 처음으로 임직원 및 가족을 초청하여 4일 코퀴틀람 블루마운틴 공원에서 BBQ 파티와 체육대회를 실시했다. 총 160명이 4팀으로 나누어 진행된 체육대회에서 초록팀 (팀장: 황선용 사원)이 종합우승을 차지했다. 경기는 줄다리기, OX 퀴즈, 판뒤집기 그리고 … 더 읽기
우리는 지금 국경도 없고 제약도 없는 그야말로 무궁무진한 디지털 시대에 살고 있다해도 과언이 아니다. 하루에도 수천, 수만가지의 온라인 상품이 개발되고 천문학적인 단위의 돈이 온라인상으로 거래되며 전세계를 움직이고 있다. 지금까지 개발되었던 수 많은 디지털 상품 중에 지금 가장 사람들의 관심을 끌고 있는 것 중 하나가 “Bitcoin”으로 대표되는 가상화폐(Cryptocurrency)이다. 가상화폐란 현재 거래가 되고있는 통화와는 달리 온라인에서만 존재하는 … 더 읽기
정세현 전 장관 강연회…“평화와 통일 최고 기회 맞아” 남-북, 미-북간의 최근 평화무드가 진행되면서 남북통일에 대한 한인들의 관심이 증가하고 있는 가운데 밴쿠버를 찾은 정세현 전 통일부 장관은 “통일은 남과 북이 함께하는 것이며 상호 노력을 해야한다”고 강조했다. 그는 또 “이번이 한반도 평화와 통일에 가장 좋은 기회를 맞이하고 있다”고 덧붙였다. 민주평화통일자문회의 밴쿠버협의회(회장.정기봉/ 이하:민주평통) 주최, ‘한반도 냉전구조 이번에는 해체되는가?’세미나가 … 더 읽기