스트라타 콘도, 타운하우스의 ‘렌트 규제 rental restriction’ 폐지

격변의 한해가 이제 한 달 남았는데 이자율의 급상승과 인플레이션, 주택가격의 하락 등의 경제적 이슈가 무엇보다 크게 등극한 한 해였습니다. 아직도 미국의 계속되는 기준금리 인상이 언제 멈출지가 가장 큰 관심사 이고 내년엔 언제부터 이자율의 하락이 시작될지 경기침체는 과연 예상대로 세계를 지배할지가 또한 중요 사항 입니다. 아울러 주택시장의 내년 향방이 지대한 관심사로 대두 되고 있습니다. 현재까지의 전망으론 … Read more

주택시장 급랭기…“지키는것이 중요”

경제협력개발기구OECD 세계 경제성장 전망 보고서에서 올해 세계 성장률을 9월 3%에서 3.1%로 0.1% 상향 조정하고 내년 전망치를 2.2%로 지난 9월과 동일하게 유지했습니다. 내년에는 높은 에너지와 금리, 식품 가격 상승 등으로 경제 성장이 둔화하고 2024년부터 완만하게 회복을 시작 하리라 예측 했습니다. 그에따라 23일 주가는 상승 했는데 매일 매주 매달 전망이 춤을추고 있어 중 장기적 정확한 예측은 아직 … Read more

미리 알아보는 부동산 체크 포인트

경제 동향 미국에서 이번 CPI (Consumer Price Index) 7.7%로 발표후 CPI SURPRISE로 뉴욕 증시는 Covid 이후 가장 많이 오르고 달러 약세로 원달러 환율도 100원 이상 떨어 졌습니다. 이제 인플레이션이 정점을 지나 떨어지고 있고 연준도 Pivot (이자율 인상의 정책 기조를 전환) 할거라는 기대감 때문 입니다 이번 FOMC 회의에서 파월이 매파적 강경 기조를 피력 한것이 무색해 지고 … Read more

코로나-19 이후 부동산 시장의 흐름

코비드 이후 세계경제의 급변하는 상황과 미연준의 계속되는 이자률 상승과 인플레이션, 러시아-우크라이나 전쟁, 중국 장기집권 등으로 인해 부동산 시장도 급변하는 상황을 맞고 있습니다. 주식투자자들이 매일 천당과 지옥을 오가는 상황처럼 부동산 관련 부분도 많은 우려와 위기감을 직접 당면한 많은 당사자들이 고금리와 유동성 가뭄의 시대에 올바른 판단과 예측을 통한 대처를 하기 쉽지않은 상황에 직면해 있습니다. 앞으로 매주 정확한 … Read more

BC Employment Standard

BC주의 고용 알아야 할 사항   BC주에서 고용과 관련하여 고용주와 고용인 모두 알아야 할 사항들에 대해 간략하게 소개하도록 하겠다. ★직원 고용시 B.C.주에서 새 직원을 고용할 때 고용주는 다음과 같은 책임이 있다 · 새 직원과 고용계약이 체결됨과 동시에 직원으로부터 Social Insurance Number (SIN)을 받아야 한다. 만약 직원이 당장 SIN 을 제공할 수 없는 상황이라면 카드 고용주는 … Read more

물가도 잡고, 돈도 풀고… 그러한 ‘묘수’ 찾기가 가능 할까?

‘물가 오름세를 잡을 것인가?’, ‘경기침체를 막을 것인가?’ 전 세계가 어려운 문제에 봉착했다. 혹자(특히 정치인들)는 말한다. ‘두 마리 토끼(물가, 경기)를 모두 잡으면 된다’고 장담한다. 하지만 그게 가능할까? 세계 200여개 국가(조그만 나라도 국가라고 치자)중 ‘두 마리 토끼’를 잡을 나라는 1~2개 나라가 있을까? 말까? 다. 그만큼 어려운 문제다. 경제규모가 큰 나라 일수록 해결이 어렵다. 그럼에도 표를 의식한 정치인들은 … Read more

노스로드 한인타운에 6층규모 상업용 건물 들어선다

1일 한인인베스트먼트그룹 발표 60,000 SQFT, 2024년 완공 예정   한인인베스트먼트그룹(대표.김규태)이 노스로드 한인타운 노른자위 부지에 6층 규모의 초 현대식 상업용 건물을 개발할 계획이다. 한인인베스트먼트그룹(Hanin Investment Group)은 버나비와 코퀴틀람 경계에 위치한 코퀴틀람 한인빌리지(323. 노스로드)의 토지용도를 변경 신청을 접수했다.1층과 2층은 리테일점, 3층부터 6층은 오피스 사무실이 들어설 계획이다. 이와 관련 한인빌리지 쇼핑단지의 남쪽 및 서쪽 코너 부지에 올릴 이 … Read more

소득세 신고 수정 방법

2021 Notice of Objection (이의 제기)   Notice of Objection (이의 제기) 2021년 개인 소득 신고를 마친 분들은 세무서로 부터 NOA (Notice of Assessment or Reassessment)를 대부분 받았을 것으로 간주됩니다. 이 편지를 받아보고 부당한 추가 납세를 요구하는 등의 내용에 동의하지 않으면 Notice of Objection을 세무서에 제출하여야 합니다. ▲절차 – NOA발급일 90일 이내에 세무서에 연락하여 무슨 … Read more

2021절세를 위한 기부금

(Donation) Tax Credit   절세 차원에서 기부금(Donation)은 아주 좋은 항목입니다. 1) 당해년도 소득의 75% 까지 공제신청이 가능합니다. 예) 2021년도에 근로소득, 이자소득, 사업소득을 합산하여 $250,000의 소득의 있을 시 기부금을 $187,500까지 공제 가능. $216,511 이상의 소득에 대해 33% 세액공제 , $200 까지는 약 15%, 33%의 세액공제를 받지 못하는 $200초과금액에 대해서는 29%가량의 세액공제 (연방) $200 까지는 약 5.06%, … Read more

버나비 한인타운 성장 위해 최선 다할 터

노스로드상가번영회와 상공회의소 만남 가져   버나비 노스로드 상가번영회(Business Improvement Association) 최병하 회장은 2일 버나비 소재의 식당에서 버나비 상공회의소 (BBOT) 폴홀덴 회장과 미팅을 갖고 상호 협력방안에 대하여 협의했다. 최 회장은 “노스로드 한인타운은 한인상권 밀집지역으로 한인사회의 중요한 역할을 감당하고 있으며 BIA의 역할이 중요하고 막중한 책임감을 느낀다”라며 “고객층의 다양화, 특화 서비스, 정부기관과의 긴밀한 협조관계가 필요하다”라고 했다. 또한 그는 … Read more