코비드 이후 세계경제의 급변하는 상황과 미연준의 계속되는 이자률 상승과 인플레이션, 러시아-우크라이나 전쟁, 중국 장기집권 등으로 인해 부동산 시장도 급변하는 상황을 맞고 있습니다. 주식투자자들이 매일 천당과 지옥을 오가는 상황처럼 부동산 관련 부분도 많은 우려와 위기감을 직접 당면한 많은 당사자들이 고금리와 유동성 가뭄의 시대에 올바른 판단과 예측을 통한 대처를 하기 쉽지않은 상황에 직면해 있습니다. 앞으로 매주 정확한 … Read more
어느 누구나 사업시작을 하려고 할 때 또는 부동산이나 주식에 투자할 때 흑자를 기대하며 시작하게 됩니다. 그러나, 때로는 예상치 못하게 적자를 보는 사업가나 투자가들을 흔히 볼 수 있습니다. 사업적자나 투자적자는 소득세를 줄여 주는 효과가 있습니다. 세무서에서 인정하는 사업적자나 투자적자는 당해년도에는 소득을 줄여 주는 역할도 하고 과거에 납부한 세금을 환급 받을 수도 있고 앞으로 납부할 세금을 줄여 … Read more
BC주의 고용 알아야 할 사항 BC주에서 고용과 관련하여 고용주와 고용인 모두 알아야 할 사항들에 대해 간략하게 소개하도록 하겠다. ★직원 고용시 B.C.주에서 새 직원을 고용할 때 고용주는 다음과 같은 책임이 있다 · 새 직원과 고용계약이 체결됨과 동시에 직원으로부터 Social Insurance Number (SIN)을 받아야 한다. 만약 직원이 당장 SIN 을 제공할 수 없는 상황이라면 카드 고용주는 … Read more
‘물가 오름세를 잡을 것인가?’, ‘경기침체를 막을 것인가?’ 전 세계가 어려운 문제에 봉착했다. 혹자(특히 정치인들)는 말한다. ‘두 마리 토끼(물가, 경기)를 모두 잡으면 된다’고 장담한다. 하지만 그게 가능할까? 세계 200여개 국가(조그만 나라도 국가라고 치자)중 ‘두 마리 토끼’를 잡을 나라는 1~2개 나라가 있을까? 말까? 다. 그만큼 어려운 문제다. 경제규모가 큰 나라 일수록 해결이 어렵다. 그럼에도 표를 의식한 정치인들은 … Read more
법인 비지니스Business를 자산으로 매입할 시 투자가 필요합니다. 투자자 입장에선 법인에 투자한 돈을 회수할 필요성이 제기됩니다. 또한 법인에서 발생한 소득을 어떻게 회수할 지가 관건입니다. 이번에는 투자자 (Shareholder)가 투자금과 소득부분을 어떻게 회수할 수 있는 지 그 방법들에 대해 설명하고자 합니다. 예) 2021년 8월 1일에 정모 씨가 법인인 일식당을 자산(Asset)으로 $180,000에 매입. 정모 씨는 이 법인의 주식을 100% … Read more
최근에는 금리가 낮다는 이유로 집을 담보로 융자를 얻어 비즈니스에 투자를 하고 그 이자에 대해서 경비처리를 하는 경우가 많이 있다. 하지만 다음에 소개할 사례에서처럼 집 담보 융자를 받아서 사업용도로 사용했을때 그에 대한 이자에 대해 세금공제를 받을 수 없었던 경우도 있으니 각별히 주의할 필요가 있다. Fact 이정 씨는2012 부터 2021년 까지 밴쿠버에 집을 소유하고 있었다. 이 … Read more
이번 컬럼에서는 법인Business를 자산Asset으로 매매할 때와 주식Share으로 매매할 때 발생되는 결과를 매수자Purchaser 입장에서 설명하여 드리겠습니다. 자산, 주식 매입자Purchaser’s Point of View ①“자산매입/Asset Purchase” <표1> Kim Japanese Restaurant Ltd.가 보유하고 있던 $250,000의 Business를 $180,000의 가격에 자산Asset으로 매입하실 경우 매입자는 매도자의 장부가격이 얼마인지는 관계없이 매입자에게는 매매 합의가격Fair Market Value $180,000이 … Read more
대한민국호가 침몰하고 있다. 선장과 항해사는 해도 읽는 능력이 미숙하여 배가 나갈 방향을 제대로 찾지 못하고 더디게 가는데, 얼마전에 은퇴한 전직 선원들이 온갖 참견을 다하고 있다. ‘선장 모자가 대한민국이라는 큰 배에 어울리지 않는다.’ 또는 ‘선장이 선원들에게 지시하는 말투가 거칠다.’는 등의 꼬투리를 잡고 있다. 승객들은 지쳐 있다. 배가 물 밑의 암초를 얼마나 슬기롭게 피해 가는가?에 마음을 졸이고 … Read more
교육비를 지불하면 그에 대한 교육을 받을 수 있을 뿐만 아니라 세금 공제 또한 받을 수 있는 혜택이 있다. 학생신분이라면 세금을 전혀 내지 않을 수도 있다. 그러나 여전히 좋은 소식은 당장 내야할 세금이 없다 하더라도 여전히 누릴 수 있는 세금 공제 혜택이 있다는 것이다. 교육비 세금 공제란? 대학에서 교육비로 지불하는 금액은 마치 세금할인을 받을 수 … Read more
이번에는 법인 비지니스Business를 자산Asset으로 매매할 때 발생되는 법인세와 주식Share으로 매매할 때 발생되는 결과를 매도자 Vendor 입장에서 설명하여 드리겠습니다. ▲“자산 매도자 / Vendor’s Point of View” 1. “자산매매/Asset Sales” Kim Japanese Restaurant Ltd.가 보유하고 있던 $250,000의 Business를 $180,000의 가격에 자산Asset으로 매도하실 경우 매도시에는 (회계상의 잔액과 세무보고상의 잔액이 같다고 간주할 때) 다음과 같은 소득이 발생합니다. 따라서, 매매시점까지 … Read more