코로나 위기속의 3월 부동산 시장

4월 9일 현재 캐나다에는 Covid-19으로 인한20,675확진자가 있으며 4,889명이 이 중 회복했고 총503명이 사망했다. 하루만 1,399의 환자가 늘고 있고 정부는 1만에서 2만의 캐나다인이 코로나 때문에 사망할수도 있다고 발표했다. 정부에서 엄청난 돈을 풀고 추락하는 경제를 부양하려고 노력중이지만, 사회적 거리두기로 모든 정상적인 활동이 중단된 지금의Covid-19응급상황으로 깊어진 경제의 골을 부동산시장이 비껴갈수 있을까? 3월 처음 두 주는 구매자들의 강한 구매욕구와 … Read more

변경된 Voluntary Disclosures Program

(누락 되었거나 잘못된 세무 보고를 정리할 수 있는 자진 신고 프로그램)   캐나다 국세청 (Canada Revenue Agency) 에서는 과거에 세무 보고를 하였는데 실수등으로 누락된 소득, 해외자산 신고나 잘못된 내용 등을 수정할 수 있는 프로그램을 제공하고 있습니다. 저희 사무소에서도 이 프로그램에 의해 고객을 위해 신청하고 있는데 현재 해외소득, 자산 보고 누락 등으로 연 $2,500씩 부과되는 Penalty를 … Read more

심화되는 코로나 공포… 경제전망 조차 무의미하다

세계경기는 코로나 바이러스(corona-virus)에 의해 주저앉게 될 것인가?’, ‘설마?’하며 우려하던 일이 ‘현실화’ 될 것 같아 걱정이다. 어쩌면 그 먹구름이 이미 우리 머리위에 겹겹이 쌓이기 시작한지는 이미 오래전이고, 다가올 태풍을 우리가 극복해 낼 수 있을까? 하는 문제를 풀어야 하는 시기에 봉착했다고 보는 것이 타당하다. 세계 각국은 걷잡을 수 없이 확산되는 코로나 바이러스19에 우왕좌왕하며 갈피를 못 잡고 있다. … Read more

코로나 정부지원 업데이트

3월 30일 현재   최근 캐나다 연방정부에서 COVID 19로 인해 많은 어려움에 처해있는 Canadian 을 위해 발표한 내용중에 사업주분들과 직원분들께서 아시면 유용한 정보를 몇가지 정리하였습니다. 영문은https://www.canada.ca/en/department-finance/economic-response-plan.html을 참고하시면 됩니다. 참고로 정부 정책이 계속 변하고 있기 때문에 지속적으로 캐나다 정부 웹사이트 (www. canada.ca)를 확인 하는 것이 좋습니다. 지금 정부대응과 관련하여 출처가 불분명한 정보들이 많이 나오고 있기 때문에 … Read more

코로나 바이러스(COVID 19) 관련 연방정부 대응 지원책

연방정부가 18일 코로나19 바이러스 관련 비상 대응예산을 긴급 발표했습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다. 1. Direct Support (직접 지원) – 아이들이 있는 가족에게 5월부터 Canada Child Benefit으로 한 아이당 $300 지원 – 저소득층 대상으로 GST 환급액으로 개인당 $400, 가족당 평균 $600 지원 계획을 세우고 있음 2. Emergency Care Benefit (응급 캐어 수당) – 국회 승인 후 … Read more

주 거주지에 대한 면세 혜택

2015년도까지 국세청은 과세 대상의 양도소득이 발생하지 않는 주 거주지의 매각에 대해서는 따로 보고할 것을 요구하지 않았다. 하지만 2016년 이후로부터는 각 개인에 의해 매각되는 모든 주 거주지에 대한 보고가 이루어져야 한다. 또한 주 거주지 면세 혜택으로 인해 세금이 전액 면제되는 케이스라 하더라도 예외는 아니다. 주 거주지 면세 혜택이란? 많은 캐나다인들이 거주용 주택 매각시 세금에 아무 영향도 … Read more

바닥찍었나? 열기 지피는 주택시장

금리하락, 스트레스테스트 완화, 신규 리스팅 감소   2월 부동산 시장 1월동안 나빴던 날씨와 코로나바이러스 발발로 경제활동이 위축된 결과 작년 12월 보다 저조했던 부동산 시장은 2월 좋아진 날씨와 함께 꾸준히 좋아졌지만 공급량은 많이 늘지 않았다. 광역밴쿠버부동산협회(Real Estate Board of Greater Vancouver: REBGV) 의 2020년 2월 통계보고에 따르면 주거용 주택이 총 2,150가구가 팔려서 판매량으로만 본 절대판매율이 2019년2월보다 … Read more

2019 절세를 위한 기부금

(Donation) Tax Credit   절세 차원에서 기부금(Donation)은 아주 좋은 항목입니다. 당해년도 소득의 75% 까지 공제신청이 가능합니다. 예) 2019년도에 근로소득, 이자소득, 사업소득을 합산하여 $250,000의 소득의 있을 시 기부금을 $187,500까지 공제 가능. $210,371 이상의 소득에 대해 33% 세액공제 , $200 까지는 약 15%, 33%의 세액공제를 받지 못하는 $200초과금액에 대해서는 29%가량의 세액공제 (연방) $200 까지는 약 5.06%, $200초과금액에 … Read more

절세수단 TFSA (비과세저축예금)

Tax Free Savings Account (TFSA)는18세이상의 캐나다 거주자라면 누구든지 만들 수 있다. TFSA는 2009년부터 실행된 비과세 저축계좌이다. RRSP와 달리 TFSA에 입금한 금액(원금)은 소득공제가 안되지만, TFSA내에서 발생한 소득은 비과세 대상이 된다. 하지만 반대로 TFSA에서 발생한 투자손실 역시 소득공제에 사용할 수 없다. TFSA를 유지하기 위해 지출된 비용에 대한 세무공제 또한 없다. 그리고 RRSP와는 달리 세 후 소득을 사용하여 … Read more

학자금대출 체납 경제의 또 하나의 뇌관

우려하던 일이 현실화 되었다. ‘코로나19(우한 폐렴)’ 확진자가 대구를 중심으로 급격히 늘어나고 있다. 사망자가 이미 30명을 넘었고 확진자는 5000명을 훌쩍 넘기고 있다. 한국정부나 언론 대부분이 신천지교회를 주범으로 취급하고 있지만 말은 바로 하자. 신천지교회의 독특한 예배방법이 코로나19 감염자 폭증에 일조를 한 것은 분명하다. 하지만 ‘누가 대구에 또 신천지 교인에게 병을 옮겨 주었는가?’하는 원초적인 질문의 답은 뒷전이 되어 … Read more