7월 부동산 시장의 흐름 메트로 밴쿠버 6월 주택판매량이 2천443가구로 작년 동기간 대비 17.6% 올라가고 5월대비 64.5% 상승했지만 여전히 최근 10년 평균 동기간 판매율에서 21.9%가 부족한 수치다. 전체 유형별 평균가격은 103만 달러로 작년 동기간 대비 3.5% 상승했다. 최근 몇년 계속 저조했던 시황과 Covid-19으로 인한 주택시장의 충격에서 어느정도 벗어나는 것 같다. GVA(광역밴쿠버) 와 Fraser Valley 주택판매량이 통상적으로 … Read more
(Canada Pension Plan Benefits) 캐나다 국민연금이 제공하는 혜택으로는 은퇴연금 (Retirement Pension), 장애연금 (Disability Benefits), 유족연금 (Survivor Benefits) 이 있다. 은퇴연금 (Retirement Pension) / Post-Retirement Benefit 은퇴연금은 근로소득이나 사업소득에 따라 국민연금을 납부한 사람에게 지급하는 연금이다. Post-Retirement Benefit 은 70세 이하인 경우 은퇴연금을 받으면서 국민연금을 계속 납부하는 사람에게 지급하는 연금이다. ▲수령자격, 신청방법: 18세 이후에 근로소득이나 사업소득에 … Read more
거래 및 리스팅 꾸준한 증가…가격은 보합 코비드-19 팬데믹 가운데 메트로 밴쿠버 주택시장의 매수인과 매도인의 활동은 5월부터 회복세를 시작했고 지난달 거래와 리스팅 활동은 전형적인 6월 동향에 보다 더 가까워지는 모습을 보였다. 메트로 밴쿠버 멀티리스팅 서비스 (MLS)를 관장하는 광역밴쿠버 부동산협회 (REBGV)가 2일 발표한 보도자료에 따르면 지난달 MLS상의 총거래는 2,443건으로 지난해 6월 대비 17.6% 증가했고 2020년 5월 … Read more
전세계 코로나바이러스-19 감염자가 1천만명을 넘었고 사망자수도 50만명을 넘었다. 확진자 대비 사망률이 5%에 육박하는 무서운 병이 전세계를 먹구름처럼 뒤덮고 있고 인류는 점점 지쳐가는 듯하다. 한국의 경우 불과 4개월전 1차로 확산될 즈음엔 하루하루 환자 숫자가 늘어날 때마다 국민들이 공포를 느꼈지만 6월하순으로 접어든 시점에서 평균 1일 확진자 수가 여전히 50명을 넘어서도 그저 덤덤한 분위기다. 정부에서 수시로 안내하는 예방수칙도 … Read more
지난 5월 29일자(496호) 1차 컬럼에 이어 이번주에는 캐나다 노령보장 프로그램 2차 내용을 소개한다. 2)소득 보장 보조금 (Guaranteed Income Supplement) OAS를 수령하고 있는 저소득층 시니어에게 추가로 지급되는 보조금 이다. 가)수령 자격, 신청 방법 및 혜택: GIS를 받기 위해서는 현재 OAS수령자로서 저소득층 (부부 합산 소득)이며 현재 캐나다에 거주해야 한다. OAS신청시에 “OAS가 승인되면 GIS도 신청 하기 … Read more
3월중순부터 시작된 COVID-19의 영향으로 많은 사람들이 직간접적으로 영향을 크게 받고 있다. BC주에서 집을 소유하고 있는 사람들은 보통 7월초까지 재산세를 납부해야 하지만 대부분의 시에서 코로나로 인한 경제적 부담을 덜어주고자 납부기간을 연장해준 상황이다. 또한 BC주 정부 차원에서 재산세 납부 유예 프로그램을 운영하고 있기 때문에 만약 본인의 현재 재정상태가 좋지않고 이 프로그램의 자격조건에 해당된다면 신청을 고려해 보는것도 좋은 … Read more
여러가지 요인으로 콘도시장이 구매자에게는 넘기쉬운 문턱이 될 것이 예상된다. 다운싸이징이나 생애 첫 집 등으로 콘도 장만을 생각하시는 분들이 더욱 많아질 것이다. 이번 컬럼에서는 콘도 구입 시 고려할 점을 살펴보자. 어디에 사는 것이 좋을까? 가격조정이 된 지금 다운타운의 콘도를 구입할 수 있는 좋은 기회이지만 자금 여력이 부족하다면 지금 개발이 안되었지만 도시화가 진행되면서 점점 가능성이 높아지는 곳을 … Read more
코로나 사태 때문에 모든 시장상황이 당분간 안좋을 것이라는 것이 대부분의 생각이지만 장기적으로 보면 그래도 캐나다에서는 부동산이 좋은 투자처라는 생각을 하게 되는 통계가 있다. 캐나다에서 집 값이 지난 25년간 평균값으로 보면, 매년 5%가 지속적으로 오른것과 같다는 것이다. 즉 2000년 초반과 2008년, 2009년 같은 심각한 경제위기를 겪었어도, 평균적으로 보면 캐나다 집값의 5%가 매년 상승 한다는 것이니, 요즘 … Read more
공통보고기준 (Common Reporting Standard) 에 따라 시행일: 2017년 7월 1일 2017년 7월1일부터 시행되고 있는 한-카 금융정보 자동교환제도로 교민들의 일상에도 많은 영향이 예상됩니다. 특히, 세법상 캐나다 거주자이면서 한국 금융기관에 계좌가 있을 경우, 이 금융자산 및 소득이 해외자산신고 (Foreign Income Verification Statement) 및 전세계 소득보고 대상인 지 꼭 살펴 볼 필요가 있습니다. 이번 칼럼에서는 CRS 의 주요 … Read more
미국과 중국의 관계가 심상치 않아 보인다. 갈등이 고조되는 상황이다. 표면적인 이유는 코로나바이러스-19로 야기되었다고 하지만 실상은 그동안 쌓여온 갈등이 폭발하기 직전이라는 분석이 정설로 받아들여지고 있다. 서로 상대방의 아픈 곳 건드리기는 예사다. 지구상의 두 공룡이 자기네끼리 싸운다면 아무 문제가 없다. 하지만 이 둘도 다른 나라에게 줄서기를 강요할 가능성이 크기에 그것이 문제다. 현재 상황은 미국이 주로 공격하고 중국이 … Read more