초저금리 불구 주택구매 여전히 어렵다

7월 부동산 시장의 흐름 메트로 밴쿠버 6월 주택판매량이 2천443가구로 작년 동기간 대비 17.6% 올라가고 5월대비 64.5% 상승했지만 여전히 최근 10년 평균 동기간 판매율에서 21.9%가 부족한 수치다. 전체 유형별 평균가격은 103만 달러로 작년 동기간 대비 3.5% 상승했다. 최근 몇년 계속 저조했던 시황과 Covid-19으로 인한 주택시장의 충격에서 어느정도 벗어나는 것 같다. GVA(광역밴쿠버) 와 Fraser Valley 주택판매량이 통상적으로 … Read more

주택시장 수요증가에 다중오퍼까지

거래 및 리스팅 꾸준한 증가…가격은 보합   코비드-19 팬데믹 가운데 메트로 밴쿠버 주택시장의 매수인과 매도인의 활동은 5월부터 회복세를 시작했고 지난달 거래와 리스팅 활동은 전형적인 6월 동향에 보다 더 가까워지는 모습을 보였다. 메트로 밴쿠버 멀티리스팅 서비스 (MLS)를 관장하는 광역밴쿠버 부동산협회 (REBGV)가 2일 발표한 보도자료에 따르면 지난달 MLS상의 총거래는 2,443건으로 지난해 6월 대비 17.6% 증가했고 2020년 5월 … Read more

넘쳐나는 유동성속의 6월 부동산 시장

코로나 사태 때문에 모든 시장상황이 당분간 안좋을 것이라는 것이 대부분의 생각이지만 장기적으로 보면 그래도 캐나다에서는 부동산이 좋은 투자처라는 생각을 하게 되는 통계가 있다. 캐나다에서 집 값이 지난 25년간 평균값으로 보면, 매년 5%가 지속적으로 오른것과 같다는 것이다. 즉 2000년 초반과 2008년, 2009년 같은 심각한 경제위기를 겪었어도, 평균적으로 보면 캐나다 집값의 5%가 매년 상승 한다는 것이니, 요즘 … Read more

코로나 불구 가격상승…거래도 4월대비 증가

전년 5월 대비 2.9% ↑ … 전문가, “안정세 유지, 적응속도 빨라” 메트로 밴쿠버 주택가격은 3월 BC주정부가 팬데믹 봉쇄조치가 내려진 이후 꾸준히 제자리를 지키는 추세를 보이고 있다. 메트로 밴쿠버의 멀티리스팅서비스(MLS®) 거래를 관장하는 광역밴쿠버 부동산협회(REBGV)가 발표한 5월의 MLS® 거래 통계에 따르면 메트로 밴쿠버의 모든 주택유형을 통합한 MLS주택가격지수 종합기준가격은 2일기준 102만 8천 4백 달러를 보였다. 5월의 종합기준가격은 지난달 가격에서 … Read more

2020년 신청자를 위한 캐나다 노령보장 프로그램 (Old Age Security Program) (I)

은퇴가 가까운 나이가 될수록 관심이 많아지는 복지 금액인 캐나다 노령보장 프로그램에 대해 알아보겠습니다. 캐나다 노령보장 프로그램의 종류 ▶ 노령 보장 연금(Old Age Security Pension) ▶ 소득 보장 보조금 (Guaranteed Income Supplement) ▶ 배우자 수당 (Allowance for Spouse) ▶ 사별 배우자 수당 (Allowance for the Survivor) 1) 노령 보장 연금 (Old Age Security Pension: OAS) 가) … Read more

사업장 OPEN!…경제정상화 재개

주정부 2단계 시행, 식당, 도서관, 탁아시설 등 문열어   신종 코로나바이러스(COVID-19) 여파로 지난 2개월 동안 셧다운을 했던 사업체들이 19일부터 정상영업에 들어갔다. 하지만 일부 식당 등 대중업소들은 BC주정부와 워크세이프BC(WorkSafeBC)의 권고지침에 따른 이행를 준비해야하는 관계로 이번 주말이나 늦어도 6월 1일부터 재오픈을 할 예정이다. 현재 주정부는 4단계를 거쳐 점진적인 경제 재가동을 계획하고 있다. 19일 2단계 재가동이 시작되었고 이에 … Read more

거래, 매물 큰 폭 하락… 가격은 유지

전자서류 등 온라인 활용한 새 풍속도 등장   4월 메트로 밴쿠버의 주택 거래량과 신규매물 등록은 코비드-19 사태속에서 제한된 활동을 보였다. 사회적 거리두기를 고려하여 부동산 중개인들은 고객에 대한 조언과 서비스를 제공하는 새 도구와 거래방법을 빠르게 채택하고 있다. 메트로 밴쿠버 부동산 MLS 거래를 관장하는 광역밴쿠버 부동산협회(REBGV)가 4일 발표한 자료에 따르면 지난달 모든 주택유형을 통합한 거래량은 1,109 건으로 … Read more

‘가게문 열린다’…경제 활동재개

존호건 BC주수상은 5일 코비드-19 규제정책을 완화, 일부 경제를 빠르면 5월 중순부터 재가동하는 계획을 발표했다. BC주에서 첫번째 확진자가 발생한지 100일만에 이루어진 제재완화이다. 아직 특정 일시는 밝히지 않았다. 주정부는 경제 재가동을 위해서 각 산업분야는 워크세이프BC(WorkSafeBC)의 도움을 받아 사업특성에 맞는 안전수칙을 수립해야 한다. 또 각 사업체는 문을 다시 열기전에 가이드라인이 시행됨을 증명해야 한다. 가이드라인 시행이 확인된 식당과 미용실은 … Read more

BC주정부 지원 정보 안내

UP DATE 개인 및 근로자를 위한 재정 지원   ❖ 근로자들을 위한 B.C. 긴급 혜택 (The B.C. Emergency Benefit for Workers) B.C. 긴급 혜택은 COVID-19로 인해 일자리를 잃은 사람들에게 일회성의 1,000달러를 제공합니다. 연방 고용 보험 (Employment Insurance, EI)이나 새로운 연방 캐나다 긴급 대응 혜택 (Canada Emergency Response Benefit, CERB)을 받는 사람도 받을 수 있습니다. 유의 … Read more

코로나 위기속의 3월 부동산 시장

4월 9일 현재 캐나다에는 Covid-19으로 인한20,675확진자가 있으며 4,889명이 이 중 회복했고 총503명이 사망했다. 하루만 1,399의 환자가 늘고 있고 정부는 1만에서 2만의 캐나다인이 코로나 때문에 사망할수도 있다고 발표했다. 정부에서 엄청난 돈을 풀고 추락하는 경제를 부양하려고 노력중이지만, 사회적 거리두기로 모든 정상적인 활동이 중단된 지금의Covid-19응급상황으로 깊어진 경제의 골을 부동산시장이 비껴갈수 있을까? 3월 처음 두 주는 구매자들의 강한 구매욕구와 … Read more