프레이져벨리 부동산협회(FVREB)는 8월 프레이져 벨리의 주택거래량이 올들어 최저수준을 기록했다고 5일 발표했다.
멀티리스팅 서비스 (MLS®)를 통한 거래량은 1,155건으로 지난해 8월 대비 38.5% 감소했고 7월 대비 10.5% 감소했다.
한편 아파트와 타운하우스 거래량이 전체 주택거래량의 절반 이상을 차지하며 타운하우스는 294건 그리고 아파트는 318건이 거래되었다. “수요 둔화로 가격이 보합을 보이고 있다. 바이어와 셀러 모두 경쟁이 완화되고 멀티플 오퍼도 감소하고 있다”고 존 바비산 협회장을 말했다. “거래를 성사시키려면 가격을 적정하게 책정해야 한다”고 언급했다.
전체 매물수는 7,339건으로 지난해 8월 대비 28.5% 증가했고 7월 대비 0.8% 감소했다. 새로운 매물은 2,575건으로 지난해 8월 대비 2.2% 감소했고 7월 대비 11.8% 감소했다.
“시장은 계속해서 경쟁이 감소하는 추세를 보이고 있다. 바이어와 셀러 모두가 정보를 찾고 결정을 고려할 시간을 갖을수 있다”고 시장환경을 설명했다.
8월 프레이져 벨리에서 거래에 소요되는 시간은 단독주택은 35일, 아파트와 타운하우스는 27일를 보였다.
▲주택유형별 HPI® 기준가격과 거래량
•단독주택: 기준가격: $1,008,700. 지난해 8월 대비 2.9% 상승, 7월 대비 0.9% 하락 •타운하우스: 기준가격: $548,300. 지난해 8월 대비 11.5% 상승, 7월 대비 1.7% 하락 • 아파트: 기준가격: $443,200. 지난해 8월 대비 26.9% 상승, 7월 대비 1.6% 하락
