(단기보유양도소득세) BC home flipping tax는 부동산 소유기간 730일 이전에 부동산을 팔았을 경우 (전매 포함) 적용되며 2025년 1월 1일부터 시행된다. 2025년 1월 1일 이전에 부동산을 구매하였지만 1월 1일 이후에 판매될 경우 소유기간이 730일이 되지 않으면 위와 같이 동일하게 BC home flipping tax가 적용된다. 이 세금은 연방정부의 Residential Property Flipping Rule 규칙과 별도로 적용되고, 또한 연방 또는 … Read more
이번에는 법인 Business를 자산(Asset)으로 매매할 때와 주식(Share)으로 매매할 때 발생되는 결과를 매수자(Purchaser) 입장에서 설명하여 드리겠습니다. – “자산, 주식 매입자 / Purchaser’s Point of View” 1. “자산매입/Asset Purchase” Kim Japanese Restaurant Ltd.가 보유하고 있던 $250,000의 Business를 $180,000의 가격에 자산(Asset)으로 매입하실 경우 매입자는 매도자의 장부가격이 얼마인지는 관계없이 매입자에게는 매매 합의가격 (Fair Market Value) $180,000이 원가가 되어 모든 … Read more
2024년 5월 1일부터 BC주는 단기 임대규제를 강화하기 위한 새로운 법인 Short-Term Rental Accommodation Act를 시행되었다. 이는 주거용 부동산을 휴가용 단기 임대로 사용하는 것에 대해 더 엄격한 규제와 요구 사항을 도입하는 것으로, 장기 임대 주책 공급을 늘리고 부동산 시장의 안정성을 도모하기 위함이다. 새로운 법률 개요 Short-Term Rental Accommodations Act: 이 법은 주거용 부동산을 단기 임대, … Read more
전운이 감돈다. 이번엔 중동지역이다. 국지전 성격의 전투와 휴전 협상은 계속 진행되어 왔지만 이번처럼 긴박하지는 않았다. 이스라엘과 ‘헤즈볼라. 레바논’간 전쟁에 ‘반 이스라엘’ 편에 있는 이슬람 국가의 지원을 통한 개입이 예상된다. 이란의 최고 지도자 하메네이의 호소는 ‘국지전’을 ‘전면전’으로 확대시키기에 충분하다. ‘모든 수단을 동원해…사악한(이스라엘) 정권에 맞서도록 도와 달라.’ 아랍권에 영향력이 가장 크다는 지도자의 호소에 얼마나 많은 나라가 동참할 … Read more
이번에는 법인 Business를 자산(Asset)으로 매매할 때 발생되는 법인세와 주식(Share)으로 매매할 때 발생되는 결과를 매도자(Vendor) 입장에서 설명하여 드리겠습니다. – “자산 매도자 / Vendor’s Point of View” “자산매매/Asset Sales” Kim Japanese Restaurant Ltd.가 보유하고 있던 $250,000의 Business를 $180,000의 가격에 자산(Asset)으로 매도하실 경우 매도시에는 (회계상의 잔액과 세무보고상의 잔액이 같다고 간주할 때) 다음과 같은 소득이 발생합니다. 따라서, 매매시점까지 발생한 영업소득 외에 자산매도에 따른 약 $60,000의 양도소득을 … Read more
고용기록(Record Of Employment). 줄여서 ROE로 부른다. ROE는 고용 보험(EI) 수당 신청과 기타 여러 가지를 위한 중요한 문서이기 떄문에 이를 이해 하는 것은 캐나다에서 고용 변경을 처리하는 직원과 고용주 모두에게 필수적인 사항이다. 따라서, 이 글에서는 ROE의 정의 및 발급방법, 기타 중요 사항을 문답 형식으로 작성하여 독자들의 이해를 돕고자 한다. 지우 : 안녕하세요, 회계사님. 잘 지내시죠? 이정 … Read more
이번 주에는 법인과 개인 회사 설립, 운영(소득세, 법인세 관련), 매매방법에 관해 설명드리고자 합니다. 사업체 설립 한국에서는 법인을 설립하려면 여러 기준을 준수해야 함으로 많은 분들이 법인 설립을 신중하게 고려할 수 밖에 없습니다. 그러나, 캐나다에서는 기본절차, 자본금 기준 및 설립 비용이 비교적 저렴하고 간단해서 많은 (일본식당, 한국식당 등을 운영하시는 사업가 포함) 사업가들이 법인을 설립·운영하고 있습니다. 특히, … Read more
2024년 9월 경기 전망 대한민국은 언제까지 ‘떼법’과 ‘국민정서법’ 에 눌려 살아야 하는가? 좀 쌩뚱 맞은 주제일 수 있고 반감을 일으킬 수도 있다. 그러나 다수의 큰 소리에 진실이 파묻히기도 하고, 일부 인사들의 ‘감성 팔이’ 에 동조하여 결국 국민세금이 엉뚱한 곳으로 줄줄 새게 만들고 있다. 근래의 사건들을 살펴보자. 수 많은 세입자를 나락으로 빠뜨린 ‘전세사기’, 그 이전의 ‘펀드, 코인사기’, ‘금리연동, ELS펀드사태’, ‘인터넷 … Read more
23년도 개인소득세 보고 후 계산된 세금을 모두 납부하였는데 최근에 또 다시 CRA로부터 세금을 납부하라는 고지서를 받고 당황하는 경우가 종종 있을 것이다. 그동안 소득세 예납을 한번도 해본 적이 없는 납세자의 경우 더더욱 그럴 것이다. 8월 말쯤이면 CRA에서는 9월 15일과 12월 15일자에 납부해야 하는 예납 금액이 표기된 고지서를 우편을 발송 한다. CRA는 보통 은행 이자율보다 4% 높게 이자율을 책정해서 벌금을 … Read more
미국에서 발생한 소득을 가진 캐나다 거주자, 캐나다에 거주하는 미국 시민권자, 미국과 캐나다 국가간 왕래하는 개인들의 미국 소득 세금 보고 문제들을 알아본다. 미국 소득세 납세자: 미국 시민권자 또는 미국 거주자(Green Card 소지자)는 해외에 계속 체류하더라도 미국에서 전세계 소득을 세금 보고할 의무가 있다. 미국 비거주자 (미국 시민권자나 또는 미국 거주자(Green Card 소지자)가 아닌 경우)는 미국내에서 발생한 … Read more